1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大分県
9.8万円/㎡
前年比-51.3%
大分市
9.8万円/㎡
前年比-51.3%
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皐月マンション第7大分
大分県大分市長浜町一丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩18分
1985年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 64.64㎡の場合
相場
1,091万円
16.9万円/㎡
569
917
1,266
1,614
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
917万円〜1,266万円
14.2万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
皐月マンション第7大分
1,180万円（18.3万円/㎡）/ 3階 / 64.64㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,180万円 | 18.3万円 | 3階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 19.8万円 | 3階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,330万円 | 20.6万円 | 3階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,000万円 | 15.5万円 | 3階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 480万円 | 10.7万円 | 2階 | 45.07㎡ | 2DK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は17.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 皐月マンション第7大分 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/18 | アネックス宏栄賀来 大分市賀来南二丁目 | 賀来駅5分 | 900万円 | 15.3万円 | 58.69㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/16 | サーパス春日公園 大分市勢家町三丁目 | 大分駅23分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/09 | 山の手マンション 大分市新春日町二丁目 | 西大分駅19分 | 1,300万円 | 17.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | スカイメゾンクローバー 大分市東春日町 | 大分駅15分 | 900万円 | 13.9万円 | 64.75㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/12 | サーパス南春日 大分市南春日町 | 大分駅15分 | 1,780万円 | 22.1万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/20 | スカイメゾンクローバー80 大分市東春日町 | 大分駅16分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/19 | サンロイヤル春日 大分市東春日町 | 大分駅17分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/21 | 三和コーポ大道NO. 大分市大字三芳 | 大分駅19分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 三和コーポ大道NO.27 大分市大字三芳 | 大分駅20分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/28 | グリーンヒル碩田 大分市碩田町二丁目 | 大分駅26分 | 1,350万円 | 16.9万円 | 79.68㎡ | 3LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/28 | サーパス中島 大分市中島西三丁目 | 大分駅22分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 第20プリンスマンション 大分市新町 | 大分駅10分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/20 | イーグル1中島 大分市中島西二丁目 | 大分駅15分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/20 | サンコーポ三芳 大分市西大道三丁目 | 大分駅21分 | 940万円 | 17.6万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/16 | 三和コーポNo.18 大分市末広町一丁目 | 大分駅6分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.71㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/21 | グレイス城崎 大分市城崎町三丁目 | 大分駅19分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/07 | メゾン南大分 大分市永興三丁目 | 南大分駅4分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 750万円 | 15.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンライズ長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅19分 | 1,100万円 | 13.9万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅15分 | 830万円 | 16.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/04 | 三和コーポ古国府No.30 大分市古国府三丁目 | 古国府駅1分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/21 | コープ野村岩田町 大分市岩田町一丁目 | 牧駅16分 | 1,100万円 | 15.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/01 | エメラルドマンション古国府 大分市古国府二丁目 | 古国府駅5分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.84㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンライズ花園 大分市花園二丁目 | 古国府駅18分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.21㎡ | 3SLDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/21 | 三和コーポ牧 大分市牧三丁目 | 牧駅12分 | 1,030万円 | 15.0万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | 原新町スカイマンション 大分市原新町 | 高城駅8分 | 1,100万円 | 13.7万円 | 80.08㎡ | 4DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 三和コーポ高城 大分市高城新町 | 高城駅3分 | 1,080万円 | 17.9万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/06 | 東海プラザ花高松 大分市花高松三丁目 | 高城駅20分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | リビングハイツ高城B 大分市高城本町 | 高城駅5分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/19 | 三和コーポ高松東33号 大分市高松東三丁目 | 高城駅13分 | 1,200万円 | 15.6万円 | 76.89㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークサイド花高松 大分市花高松一丁目 | 高城駅20分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/17 | リバーサイド高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | ミネルバ鶴崎 大分市西鶴崎一丁目 | 高城駅2分 | 1,000万円 | 15.2万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 富国パルメゾン皆春 大分市大字皆春 | 鶴崎駅21分 | 1,330万円 | 18.6万円 | 71.41㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で51.3%下落、大分市では51.3%下落しています。